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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過臺灣企銀勞工首次購屋貸款嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致

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您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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剪刀經濟學夯 台中大安農會推芋頭瘦肉粥、芋頭排骨湯

現代人上班忙碌，剪刀經濟學正夯，透過簡單加熱，消費者用剪刀剪開料理袋，10分鐘就可享用美味料理。台中市大安區農會6日舉辦芋頭瘦肉粥及芋頭排骨湯的新品上市發表會，使用大安農會產銷履歷米、產銷履歷豬、產銷履歷青蔥及大安芋頭，再結合新社農會產銷履歷香菇，這碗芋頭瘦肉粥成為大安農產品的代表作。今日新品發表會由大安區農會總幹事蔡建宗主持，與會人員包括台中市農業局主秘陳柏宏、農業局畜牧科長廖世偉等人也一同品嚐享用。 總幹事蔡建宗表示，台中市大安區芋頭種植有250多公頃，與大甲為同一個芋頭產區，品種為檳榔心芋頭，大安溪出產芋頭具有Q、香、鬆、高澱粉優質品質，從2014到2017年連續多年得到台中市芋頭評鑑總冠軍頭銜。蔡建宗指出，農會有鑑於社會大眾對食品安全的重視，幾年來大力輔導種植生產履歷芋頭，以大安偶芋品牌做行銷推廣，並多元開發芋頭相關豬肉加工品，如芋頭豬肉水餃、芋頭純肉貢丸、芋頭豬肉餡餅、芋頭排骨湯及芋頭瘦肉粥等，產品頗受好評。芋頭由農民產地新鮮直送，送達大安區肉品市場加工廠後經清洗及削切處理，透過熟稔的加工技術，將新鮮芋頭變成一道道美味的料理，消費者買回後經過簡單的解凍及復熱即可享受。加工課課長周于翔表示，大安區肉品市場研發團隊持續開發農產品結合畜產品的新產品，除了可增加農產品的新用途外，期望可解決農產品量多價崩的情形，創造農民的價值。芋頭瘦肉粥每包為1200g(3-4人份)，原價350元，優惠價199元，新品上市推出團購優惠活動，一次購買2包只要369元。芋頭排骨湯每包為1800g(4-5人份)，原價800元，優惠價399元，新品上市推出優惠活動，購買組合芋頭排骨湯、芋頭豬肉餡餅各1包只要599元。優惠期間即日起至31日止，欲購買請洽飛天豬生活館04-26712229＃42或上臉書搜尋：飛天豬．安農。大安區農會表示，大安區肉品市場是全國第一間從拍賣、屠宰、分切到加工一元化多功能肉品物流中心，更取得了工廠ISO22000及HACCP國際驗證及產品產銷履歷三驗證，以產銷履歷作為經營方向，以安全性、可溯源性、資訊公開性及農業環境永續性來經營，期許消費者享用美味之餘，還能享受到安全性。

慧榮Q1財報超出預期 調升全年財測

慧榮科技（NasdaqGS：SIMO）公布2021年第一季財報，營收表現優於預期，達1億8,240萬美元，較上一季營收成長27％，遠高於原先預估的成長率（7～12％），與去年同期相比更大幅增加37％。第一季毛利率50.7％，亦超過原先預估的高標。稅後淨利3,866萬美元，每單位稀釋之美國存託憑證（ADS）盈餘1.11美元（約新台幣31元）。第一季SSD控制晶片與eMMC/UFS控制晶片單季營收雙創歷史新高，與前一季相比，SSD控制晶片成長25～30％，eMMC/UFS大幅成長30～35%；與去年同期相比更呈現巨幅成長，SSD控制晶片成長45～50％，eMMC/UFS成長50～55％。慧榮科技總經理苟嘉章表示：「如同先前財報所述，第一季我們的SSD和eMMC/UFS控制晶片客戶訂單需求十分強勁，遠超過我們能取得的晶圓產能和現有庫存所能供給。但在我們的重要客戶與上下游夥伴的鼎力協助下，目前已額外取得更多晶圓產能與增加產出，來滿足先前收到的SSD及eMMC/UFS控制晶片訂單需求。儘管晶圓的供貨不足讓我們無法滿足所有訂單需求，但預期全年營收仍將超過先前預估，達到更強勁的成長。」預估2021年第二季營收將介於1.92億美元至2.01億美元之間，較第一季成長5～10％，毛利率介於48～50％之間。慧榮同時調高2021年財測，全年營收從原先預估的6.5～7億美元調高為7.82～8.36億美元，較2020年成長45～55％，毛利率介於47～49％之間。 (工商 )

娃娃機雙盜橫行南部2個月 歸仁警拘提2嫌到案

台南市歸仁區4月底連續發生娃娃機兌幣機遭竊，歸仁警分局調閱監視器追查，發現是2名竊嫌所為，2人更在2個月內涉及永康、善化、玉井、新營甚至嘉義、高屏等地娃娃機連續竊盜案，歸仁井分局和各分局共組專案小組追緝，跨域整合情資比對嫌犯特徵及犯案模式，掌握36歲謝嫌、25歲溫嫌涉案，昨晚拘提2人到案。 警方清查，謝、溫2嫌共涉台南地區6起娃娃機竊案，業者損失至少34萬餘元，另2嫌也以同樣手法涉及嘉義地區的娃娃機竊盜案，全案將以涉嫌加重竊盜及毀損案移送偵辦，並持續擴大清查所涉南部縣市案件。分局長洪頂力表示，此案偵破歸功要專案小組鍥而不捨的追查嫌犯作案車輛，並利用跨域情資的整合跟分享，才能迅速確認嫌犯身分並拘提到案。另外也呼籲業者針對夜間無人看守的營業場所，要加強安全措施並增設錄影監視系統，不要讓宵小有機可乘，影響社會治安及造成業者的財物損失。

周永鴻助神岡C據點再啟 長輩再次展笑顏

台中市神岡區神岡里C據點長照站去年底因原投入單位退場，停擺將近半年，許多地方長輩頓失交友和多元學習的去處。市議員周永鴻得知後協助媒合翔新診所到神岡里，6日C據點重新開張，可說是給神岡長者最棒的母親節禮物。周永鴻指出，神岡里C據點長照站因原主辦單位去年底不續約退場停擺，讓神岡里里長王百瀛傷透腦筋，3月初向他陳情。他在不到1個月內便找到願意幫忙的翔新診所並完成籌備，向衛生局再次申請C據點，於5月初審查通過。今天第一堂課便有60位長者一起作拍打功，周永鴻、王百瀛、神岡社區發展協會理事長林錦賜、衛生局長照科王碧蘭科長以及翔新診所代表都到場共襄盛舉。王百瀛說，在C據點長照站看到許多70多歲的長輩因跟同輩朋友互動、上課，越活越年輕，讓他很感動。林錦賜說，關懷據點每週四上午、下午都有開放，希望神岡銀髮族朋友們能多加利用，給生活增添色彩。母親節將至，現場也致贈康乃馨給據點母親們，其中最年長的媽媽今年93歲，子孫滿堂，提前在今天接受眾人的祝福。周永鴻表示，很高興能協助神岡里C據點長照站重啟，神岡區約6萬5千人中，有超過9500位65歲以上長者，佔全區14.6％，比台中市65歲以上人口佔比13.8％高不少，他會繼續爭取更多經費，讓長輩能快樂、優雅的變老。

中美晶去年下半年配息5.5元

中美晶（5483）6日召開董事會，會中通過2021年第一季財報，歸屬於母公司的稅後淨利14.61億元、年成長5.5％，每股盈餘2.49元。同時也通過股利政策，下半年度擬配發每股5.5元現金股利，配發總金額為32.24億元。中美晶自今年起改為每半年派發一次股息，董事會亦通過下半年的現金股利發放案。下半年度擬配發每股5.5元現金股利，配發總金額為32.24億元，若計入上半年已發放的每股3.5元、總金額20.52億元的現金股利，全年共將發出每股9.0元、總金額52.76億元的現金股利。中美晶第一季合併營收160.52億元、年成長5.1％，並且連續三季成長，營業毛利54.05億元、年增6.9％，營業淨利39.61億元、年成長6.9％，稅前淨利36.13億元，歸屬於母公司的稅後淨利14.61億元、年成長5.5％，每股盈餘2.49元。(工商 )