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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
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928檔期台中房市推案量衝700億比去年增45.8％

台中928檔期推案量估算約700億元，與去年相比增45.8％，受疫情影響及實價登錄新法規上路等因素，不少建商原預定上半年推案延遲至下半年進場，台中市不動產開發商業同業公會預估，扣除已取得建照700億案量，尚有258億新案量將在第四季登場，合計有958億案量，海線、北屯、七期為前三大熱區。推案熱區中，海線的龍井、沙鹿、梧棲、清水就有約25案、342億元的推案量，為第一大熱區。其次為北屯區，新推案有15案、286億，推案熱區房市戰況猛烈。精銳建設看好台中海線副都心未來發展動能，引進超綠覆低密度住宅規畫，將在沙鹿站特區推出預售超規模指標新案鎮，基地1378坪坐擁整體街廓萬坪綠特區，享校園、公園第一排的地利優勢，均質三房格局，總銷金額18億元，將創海線有史以來最高綠覆規格地標大樓。位在海線梧棲區「遠雄幸福城」單一案量達158億元，面積6782坪就有2498戶釋出，由於土地、營造成本高築，原本一字頭房價的遠雄之星系列案，將朝2字頭房價邁進。龍井區的大樓新案「國聚之璟」，總銷金額約20億元，位在東海街上的基地達1924坪，規劃二、三房產品。去年同區域的住宅大樓案曾創下龍井最高價紀錄，因而外界預估「國聚之璟」房價有可能站上4字頭。今年將在沙鹿、潭子推出兩新案的久樘開發表示，台商回流設廠造成科技人才移入，是房市人口紅利最大利基，也帶動中科周邊的大雅、沙鹿、潭子、龍井等區的房價上揚。久樘沙鹿新案位在沙鹿核心靜宜商圈的英才路上，近台灣大道、規畫中的捷運藍線。台中第一大行政區北屯區，928檔期新案量約有286億，大案集中在14期重劃區、機捷特區、單元12。14期進場的「國泰MOST＋」，總銷金額50億元；緊接著10月初進場的陸府14期新案，基地位在14期重劃區東側，規畫50坪上下產品，單價可望創下區域新高價。與14期緊鄰的11期重劃區，還有豪宅品由建商龍寶建設「愛臻邸」，總銷金額65億元，基地約1400坪，規畫53-78坪的精裝修產品，總戶數185戶。此外，外單元12指標建案精銳「嚮未來」，總銷金額約有25億元，規畫38至42坪產品，精銳建設自2017年即陸續購入12單元內多筆精華建地，其中三個建案完銷，今年將推出第四號新案，集結精銳品牌低密度、大基地、大花園的規畫特點及建築美學，獲購屋者青睞。

新竹縣市合併林佳龍：要有配套不能因居住地不同有差別待遇

前交通部長林佳龍今接受電台專訪，提到新竹縣市合併議題時表示，台灣的城鄉差距要能均衡發展，除了涉及到行政區劃，還有財政劃分，這個才是根本，一定要有配套一起討論，不然升格反而讓台灣更成為一國兩制，「我覺得同樣台灣這個國家的主人，不應該因為居住的地方不一樣而被差別待遇」。林佳龍今接受電台專訪時指出，縣市合併涉及到廣域治理，那一定要配套做好，這是一個國土改造的層次，並沒有被討論好，因為若涉及這次選舉就要實施，不管支持或反對的人，難免會多一層政治的思考。他說，讓這件事從政策角度，是值得討論，但是如果限於縣市合併，大家都爭著升格，就要去思考國土規劃的層面。談論這個問題時，也不是因為別人已經是「都」了，所以也要跟著升格為「都」。

全運媽媽樂！楊雅晴48歲破門創紀錄

全運會女足比賽今於輔大足球場開踢，台北市隊展現8名媽媽選手的威力，前國腳林玉惠上半場就上演「大四喜」，1998年曼谷亞運隊長楊雅晴更以48歲之齡，創下全運女足賽最年長進球紀錄，率領北市以9比0大勝以中學生為主體的苗栗縣。「我們已經好幾屆全運會沒有進球了，通常都是被壓著打。」楊雅晴表示，北市本屆有林玉惠、蔡欣芸、王佳玉、林雨潼（原名林佳鳳），都是當了媽媽的前國腳轉籍助陣，實力較往年提升不少，才有本錢挑戰對手大門。楊雅晴從就讀銘傳商專就開始踢區運會（全運會前身），只有生小孩的時候錯過1屆。教練郭宏偉本來排這位資深媽媽踢掃把腳，不過開賽後北市壓著苗縣攻，索性將楊雅晴推上前場，結果上半場終了前她在右前場拿球，轉身突入禁區立刻起腳吊射打入對角，踢進了創紀錄的1球。2017年踢完全運和木蘭聯賽後，完成終身大事並從台中搬家到台北、沒再踢競技足球的林玉惠，也沒讓老大姐專美於前，開賽不到5分鐘接獲老戰友蔡欣芸的直傳，在禁區內轉身射門破網，兩分鐘後再把握單刀機會破門，上半場剛過半就上演「帽子戲法」，補時階段還錦上添花。林玉惠的女兒現在才兩歲多，送出助攻的蔡欣芸當媽還不到兩年，兩人雙雙在全運會復出，「蔡蔡」於上下半場各進1球，從新北轉籍北市的王佳玉也貢獻1顆進球，展現「媽咪軍團」的強大攻擊力。苗栗縣教頭劉恆亮表示，由於該隊多名現役大專好手轉換戶籍，這次全運除了畢業2、3年的葉惠如與就讀輔大的陳芯柔，其他幾乎都是國中生，難以抗衡北市這些經驗豐富的前國腳。郭宏偉則說，北市球員平均年齡還是偏高，地主新北市陣容整齊，與衛冕者花蓮縣、高雄市都具有冠軍相。全運足賽採雙敗淘汰制，北市雖然開出紅盤，但明天就要碰上陣容整齊的衛冕軍花蓮縣，硬仗才要開始。因雲林縣棄賽而晉級的嘉義縣，明天則要遭遇東道主新北市。擁有李綉琴、丁旗等多名國腳的高雄市，今以15比0大勝桃園市，明與旗開得勝的台中市都能休兵1天，中市今以1比0氣走上屆殿軍台東縣。

白宮全球防疫峰會美將再捐5億劑疫苗

白宮今天將召開全球防疫峰會，預計將有百餘國、組織與會。美國總統拜登預計將宣布再捐贈5億劑疫苗給低收入國家，這讓美國捐贈的疫苗總數達到11億劑。趁著聯合國大會召開之際，白宮召開全球防疫視訊峰會，預計有超過100個國家、國際組織、非政府組織、藥廠等代表與會。拜登呼籲全球領袖共同合作，期望全球70%的民眾明年能完成疫苗接種，終結COVID-19（2019冠狀病毒疾病），並重建更良好的衛生安全，為下一次大流行做好預防與準備。美國資深官員表示，美國承諾將捐贈6億劑疫苗，是全球疫苗捐贈最多的單一國家。目前美國已經向包括秘魯、斯里蘭卡、衣索比亞等100個國家運送約1.6億劑疫苗，超過各國總和。官員透露，拜登將在防疫峰會上宣布，美國將再購買5億劑輝瑞（Pfizer）／BNT疫苗捐贈給全球低收入國家。這5億劑疫苗將由美國勞工在美國製造，並於明年1月開始發貨，這意味從明年1月到9月，美國將向全球運送8億劑疫苗，這讓美國捐贈的疫苗總數達到11億劑。

這族群82％贊成混打BNT？疫苗最新民調出爐

新冠疫情持續延燒，Delta病毒來勢洶洶，由於國際疫苗供貨不穩，有專家建議疫苗混打可成解方。國內有4種混打研究相繼啟動，包括台大醫院執行「AZ+莫德納」、「莫德納+高端」，以及長庚醫院啟動「AZ+高端」、「BNT+高端」，盼為國際疫苗短缺尋找解決方案。據最新民調顯示，已接種AZ的民眾，有高達82%贊成第二劑混打BNT，只有13%不贊成混打。「為何獨獨沒有莫德納+BNT混打實驗？」台大流病與預醫所兼任教授金傳春說，若BNT疫苗相對供貨充足，應盡快作第2劑混打的規畫，增加2劑疫苗覆蓋率。金傳春說，國際證實混打BNT有顯著效果，國內也應著手本土混打研究，卻以高端為大宗，顯見中央只在乎接種率數字，而不是民眾的生命，指揮官陳時中是不見棺材不掉淚。據《TVBS新聞網》22日公布一份「第二劑疫苗混打」網路投票，結果顯示，由於莫德納疫苗到貨延遲，有人提議應該開放接種第一劑莫德納民眾，第二劑混打BNT/輝瑞疫苗，解決接種間隔過長，保護力可能下降的問題，而此次調查發現，有 58%網友並不贊成第一劑打莫德納的民眾，第二劑混打BNT，高於28%網友贊成，另外14%沒有表示意見。不過，若是第一劑就是接種莫德納的民眾，有75%傾向較贊成第二劑也打莫德納，不要進行混打，結果要明顯高於贊成第二劑混打BNT的19%，顯示多數已接種莫德納的網友並不贊成混打。值得注意的是，對於指揮中心日前開放打AZ疫苗後第二劑混打莫德納疫苗，有51%民眾贊成接種AZ的人第二劑混打莫德納，另有 35%不贊成，此外，有14%沒有表示意見。而若進一步交叉分析，可發現第一劑接種AZ的人，有74%贊成第二劑接種莫德納，僅16%的民眾表示不要混打。最後，近期陸續到貨的BNT疫苗，是否開放讓接種AZ的民眾混打，也引起關注，調查結果則顯示，有59%的人贊成第一劑接種AZ民眾混打BNT，另有30%不贊成，此外，有11%沒有表示意見。若進一步交叉分析，已接種AZ的人，有多達82%贊成第二劑混打BNT，只有13%不贊成混打。